พระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพ พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช

อินโดฯ แก้กฎหมายเปิดเสรีอสังหาริมทรัพย์เทียบเท่าสิงคโปร์

หมวดข่าว:ต่างประเทศ

วันที่ 02 ส.ค. 59 เวลา 13:08:20 น.

จำนวนผู้ชม : 157

กรุณารอสักครู่...

รัฐบาลอินโดนีเซีย เตรียมออกกฎหมายฉุกเฉิน อนุญาตให้ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดได้ หลังจากการพิจารณากฎหมายฉบับนี้แล้วเสร็จ จะมีผลบังคับใช้ในทันที แน่นอนว่า จะช่วยกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศที่ซบเซามากว่า 2 ปี แต่ก็ยังมีมุมเชิงห่วงใยว่า เมื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คึกคักขึ้น ก็จะส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ ทำให้ราคาขยับสูงขึ้น จนกระทบต่อโอกาสการมีบ้านเป็นของตัวเอง ของชนชั้นกลางและชนชั้นล่าง

ประธานาธิบดีอินโดนีเซีย นายโจโก วิโดโด้ หรือ โจโกวี เตรียมออกกฎหมายฉุกเฉิน ให้ต่างชาติซื้อห้องอาคารชุดได้ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในการหนุนธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ หลังจากที่ก่อนหน้านี้ได้ออกกฎหมายนิรโทษกรรม ให้เศรษฐีของอินโดนีเซีย ที่ไปซุกทรัพย์สินในต่างประเทศ โดยเชื่อว่าจะมีนักธุรกิจอินโดนีเซียบางส่วน นำเงินกลับเข้ามาซื้อห้องชุดในประเทศเพื่อการลงทุน ซึ่งจะช่วยดันให้เศรษฐกิจของประเทศเติบโตขึ้น 

ภายใต้กฎหมายเดิมที่บังคับใช้มาตั้งแต่ปี 2503 ต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้ซื้อ และมีกรรมสิทธิ์ห้องอาคารชุดหรือบ้านได้ แต่กฎหมายใหม่ที่คาดว่า จะทำเสร็จในเดือนนี้ จะอนุญาตให้ต่างชาติซื้อและเป็นเจ้าของอาคารชุดได้ แต่ไม่รวมถึงบ้านพร้อมที่ดิน ซึ่งรัฐบาลอินโดนีเซียจะออกเป็นกฎหมายฉุกเฉิน เพื่อให้มีผลบังคับใช้ได้ทันที

ซึ่งรัฐบาลอินโดนีเซียยอมรับว่า ได้ลอกแบบกฎหมายนี้มาจากสิงคโปร์ และมาเลเซีย แต่มีการปรับปรุงให้สอดคล้องกับเงื่อนไขภายในประเทศ แต่ก็มีกระแสวิจารณ์ว่า มาตรการของรัฐบาล จะสร้างผลกระทบแก่คนชั้นล่าง และคนชั้นกลาง ที่จะต้องประสบกับปัญหาราคาบ้านที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น จากความต้องการลงทุนของคนรวยในประเทศ และความต้องการจากนักลงทุนต่างชาติ

ในมุมมองจากนักวิเคราะห์หลักทรัพย์ในกรุงจาการ์ตาเชื่อว่า ถึงแม้ชาวต่างชาติจะได้รับอนุญาตให้ซื้ออาคารชุดในราคา 5,000 ล้านรูปี หรือประมาณ 13.3 ล้านบาท หรือมากกว่านั้น ก็ยังมีผลกระทบต่อราคาห้องชุดในราคาต่ำกว่าอยู่ดี เชื่อว่าห้องอาคารชุดที่มีราคา 1,000 ล้านรูปี หรือประมาณ 2.7 ล้านบาท ซึ่งเป็นขนาดที่ชนชั้นกลางซื้อได้ จะถีบตัวสูงขึ้นไปอีกร้อยละ 20 เป็น 3.2 ล้านบาท

ต่างประเทศ

อ่านข่าวต่างประเทศทั้งหมด

APP ของเรา โหลดเลย!

Application Krobkruakao Android

Krobkruakao

Application Krobkruakao IOS Application Krobkruakao Android
Application Ch3Thailand Android

Ch3Thailand

Application Ch3Thailand IOS Application Ch3Thailand Android
Application 3LIVE Android

3Live

Application 3LIVE IOS Application 3LIVE Android

รายการข่าวย้อนหลัง