แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์

หมวดข่าว:ต่างประเทศ

วันที่ 29 ม.ค. 59 เวลา 10:48:38 น.

จำนวนผู้ชม : 764

กรุณารอสักครู่...

ข้อจำกัดด้านพื้นที่ ถือเป็นปัญหาใหญ่ของสิงคโปร์ ด้วยประเทศที่เป็นเพียงเกาะเล็กๆ บริเวณปลายสุดของแหลมมลายูแห่งนี้ เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีราคาต่อขนาดแพงที่สุดในโลก ความที่ขนาดพื้นที่มีอยู่อย่างจำกัด รัฐบาลสิงคโปร์จึงต้องหาทางบริหารจัดการพื้นที่ ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในขณะเดียวกันก็ต้องกระตุ้นเศรษฐกิจ และการลงทุนเพื่อพัฒนาประเทศไปด้วย

หน่วยงานด้านการก่อสร้างของสิงคโปร์ รายงานว่า ในปี 2559 นี้ สิงคโปร์มีแผนอนุมัติโครงการก่อสร้างเพิ่มขึ้นอีกหลายโครงการ และคาดว่า งบประมาณการลงทุนในภาคการก่อสร้างทั้งหมดปีนี้ น่าจะอยู่ที่ราว 27,000-34,000 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ หรือประมาณ 7 แสนล้านบาทถึง 880,000 ล้านบาท

แสดงให้เห็นว่า สิงคโปร์ยังมีความต้องการในอุตสาหกรรมก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง โดยภาคอุตสาหกรรมนี้ คิดเป็น 4.7% ของมูลค่าผลิตภัณฑ์มวลรวมของประเทศ 

หน่วยงานด้านการก่อสร้างของสิงคโปร์ ยังประเมินว่า ภาคอุตสาหกรรมก่อสร้างของสิงคโปร์ จะยังเติบโตอย่างต่อเนื่องไปจนถึงราวปี 2563 การลงทุนโดยเฉลี่ย น่าจะอยู่ที่ 676,000 ล้านบาท ถึง 910,000 ล้านบาท ในช่วงปี 2560-2561 โดยจะเป็นการลงทุนจากภาครัฐ ราว 60% ในช่วง 4 ปีข้างหน้า 

โดยในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา รัฐบาลสิงคโปร์เข้ามาลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง เพื่อแข่งขันกับที่อยู่อาศัยของเอกชนที่มีราคาแพง 

ขณะที่นักวิเคราะห์จากเมย์แบงก์ กิมเอ็ง ระบุว่า สิงคโปร์ควรพิจารณาเป้าหมายในเรื่องจำนวนประชากรในประเทศในระยะยาว เพื่อหาทางกระตุ้นความต้องการของอสังหาริมทรัพย์ ขณะเดียวกันควรมีมาตรการ การเพิ่มจำนวนประชากรทางอ้อม เช่น การจ้างแรงงานต่างชาติ ก็เป็นหนึ่งในเงื่อนไขที่รัฐบาลควรปรับแก้ เพื่อให้ทันสถานการณ์ โดยหากเศรษฐกิจสิงคโปร์เริ่มฟื้นตัว และมีการจ้างงานเพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยในประเทศ ก็น่าจะสูงขึ้นตามไปด้วย

ต่างประเทศ

อ่านข่าวต่างประเทศทั้งหมด

APP ของเรา โหลดเลย!

Application Krobkruakao Android

Krobkruakao

Application Krobkruakao IOS Application Krobkruakao Android
Application Ch3Thailand Android

Ch3Thailand

Application Ch3Thailand IOS Application Ch3Thailand Android
Application 3LIVE Android

3Live

Application 3LIVE IOS Application 3LIVE Android

รายการข่าวย้อนหลัง