เอเจนซี่อสังหาฯ ชี้ราคาที่ดินใจกลางเมืองยังพุ่งสูง

หมวดข่าว:เศรษฐกิจ

วันที่ 15 ก.พ. 60 เวลา 12:46:52 น.

จำนวนผู้ชม : 346

กรุณารอสักครู่...

ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ล่าสุด ย่านเพลินจิตและลุมพินี คลองแชมป์ซื้อขายมากเป็นอันดับ 1 ตารางวาละ 1.9 ล้านบาท คาดราคาในปีนี้ ราคาค่าเช่าพุ่งขึ้นอีก 10 เปอร์เซ็นต์

โดยเป็นผลงานวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของบริษัทซีบีอาร์อี ประเทศไทย ว่าแนวโน้มราคาที่ดินในย่านใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ยังคงเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง เพราะการพัฒนาอสังหาประเภทอื่น ๆ ยังเกิดขึ้นอีกมากโดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ราคาเฉลี่ยสูงถึงตารางเมตรละ 240,000 บาท บริเวณที่มีการซื้อขายจริงเป็นอันดับ 1 เมื่อปีที่ผ่านมา คือบริเวณเพลินจิตและลุมพินี ราคาสูงถึงตารางวาละ 1.9 ล้านบาท อันดับที่ 2 คือสุขุมวิทชั้นในตารางวาละ 1.7 ล้านบาท อันดับที่ 3 คือ สีลมและสาทร ตารางวาละ 1.4 ล้านบาท 

อย่างไรก็ตาม จากการที่เศรษฐกิจไทยในช่วงนี้เติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่ได้หวือหวาเหมือนในอดีต ทำให้แนวโน้มทิศทางผู้ประกอบการอสังหาฯ ของไทย จะหันไปร่วมทุน เพื่อพัฒนาโครงการกับนักลงทุนต่างชาติมากยิ่งขึ้น หลังธนาคารเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ รวมถึงนำสินค้าทั้งคอนโดมิเนียม และอสังหาริมทรัพย์ของไทย ไปขายในต่างประเทศ โดยเฉพาะในสิงคโปร์และฮ่องกง ที่มีกำลังซื้อสูง

ทั้งนี้ จากงานวิจัยอสังหาฯ ในกรุงเทพ ยังพบว่าตลาดอาคารสำนักงานมีแนวโน้มสดใสที่สุด เพราะยังมีความต้องการในระดับสูงถึงกว่า 200,000 ตารางเมตร ในขณะที่พื้นที่ก่อสร้างใหม่ ๆ มีจำกัดทำให้อัตราค่าเช่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง คาดว่าปีนี้เพิ่มขึ้นจากปีก่อนอีก 5-10 เปอร์เซ็นต์


เศรษฐกิจ

อ่านข่าวเศรษฐกิจทั้งหมด

APP ของเรา โหลดเลย!

Application Krobkruakao Android

Krobkruakao

Application Krobkruakao IOS Application Krobkruakao Android
Application Ch3Thailand Android

Ch3Thailand

Application Ch3Thailand IOS Application Ch3Thailand Android
Application 3LIVE Android

3Live

Application 3LIVE IOS Application 3LIVE Android

รายการข่าวย้อนหลัง