พระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพ พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช

คาดราคาที่ดินย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าว พุ่งอีก 20-40%

หมวดข่าว:เศรษฐกิจ

วันที่ 06 ก.ย. 60 เวลา 19:25:56 น.

จำนวนผู้ชม : 281

คาดราคาที่ดินย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าว พุ่งอีก 20-40%

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ทำเลย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าว มีแนวโน้มเป็นศูนย์กลางที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ระบุพื้นที่มีศักยภาพ เชื่อมโยงระบบการจนส่งหลายรูปแบบโดยเฉพาะระบบราง ดันราคาที่ดินพุ่งแตะ 1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร และมีโอกาสเพิ่มขึ้นอีก 20-40%ในอนาคต ขณะที่ตลาดเช่า คาดว่าจะได้รับผลตอบแทนเฉลี่ย 5% 


นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้ทำการสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมในทำเลพหลโยธิน-ลาดพร้าว พบว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมามีผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมรายใหญ่หลายราย เปิดโครงการใหม่ในทำเลดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง และมียอดขายสูง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมระดับราคา 120,000-180,000 บาทต่อตารางเมตร โดยในช่วงครึ่งปีแรกของปี 60 คอนโดมิเนียมในพื้นที่ดังกล่าวมียอดขายสูงถึง 4,616 ยูนิต รอบ 5 ปีที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ 


จากการขยายตัวของความต้องการของผู้ซื้อในพื้นที่นี้ ส่งผลให้ราคาขายคอนโดมิเนียมมีการขยับตัวสูงขึ้น โดยพบว่า ราคาขายเฉลี่ยคอนโดมิเนียมอาคารสูงปรับตัวเพิ่มขึ้น 5%เมื่อเทียบกับช่วงสิ้นปี 2559 มาอยู่ที่ 150,000 บาทต่อตารางเมตร และปัจจุบันโครงการเหล่านี้ได้มีการนำห้องชุดกลับมาขายใหม่ (Resale)และได้ปรับราคาให้สูงขึ้น 10%มาอยู่ที่ 165,000 บาทต่อตารางเมตร เนื่องจากเป็นทำเลที่มีจุดเด่นด้านศูนย์กลางคมนาคมขนส่ง เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสองสาย ทั้งรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล(MRT)และยังมีทางด่วน 2 สาย ที่สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดิน

เศรษฐกิจ

อ่านข่าวเศรษฐกิจทั้งหมด

APP ของเรา โหลดเลย!

Application Krobkruakao Android

Krobkruakao

Application Krobkruakao IOS Application Krobkruakao Android
Application Ch3Thailand Android

Ch3Thailand

Application Ch3Thailand IOS Application Ch3Thailand Android
Application 3LIVE Android

3Live

Application 3LIVE IOS Application 3LIVE Android

รายการข่าวย้อนหลัง